【家を建てる！】予算はどう決める？資金計画の基本や落とし穴を解説

家づくりにかかる費用の全体像と、よくある落とし穴

注文住宅の費用は、建物本体の工事費だけではありません。
「建物価格＝予算」ではないことを理解し、全体のバランスを見ながら資金計画を立てることが大切です。

たとえばー
・土地代
・外構工事
・登記や税金などの諸費用
・家具や家電の購入費
・引っ越し費用
など、トータルしてかかる費用も考える必要があります。

こうした“見えにくい費用”も含めて、余裕を持った資金計画を立てることが重要です。
家計が不安なら、FP（ファイナンシャルプランナー）に相談するのもオススメですよ。

資金計画、住宅ローン相談で予算を把握する

まずは、月々の返済額から逆算して、無理のない借入額を設定しましょう。
相談会でローンの種類や返済シミュレーションを聞けば、どのくらい借りられそうか、無理のない返済ができるかを具体的に把握できます。
出産や子育て、それにともなう育休、転職や退職など、これから訪れるライフステージの変化も、プロの視点で一緒に考えてもらえるので安心です。 将来必要となる支出も見据えて計画を立てておけば、家計の見通しが立ちやすくなり、ゆとりある暮らしを続けやすくなりますね。

資金計画は“理想の暮らし”をかなえる土台

家づくりは夢のプロジェクトですが、現実的な資金計画がその夢を支える土台になります。 今後の生活費や教育費もふまえて、安心できる資金計画を立てるのが肝心です。
「頭金はどれくらい必要？」「ローン返済は月々いくらまでなら無理なく払える？」といった点を、夫婦でしっかり相談しましょう。 住宅ローンのシミュレーションや、補助金の情報収集も積極的に行ってみてくださいね。

「夢を現実にするために、数字と向き合う」
――それが、家づくりの第一歩です。
まずは住宅展示場や相談会で、資金計画についてプロに相談してみるのがおすすめです。

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