新婚生活は戸建てがオススメ？初心者でもわかるマンション・賃貸・持ち家のメリット徹底比較

新婚カップルが住まい選びで大切にしたいこと
新婚カップルにとって、住まいは「単なる居場所」以上の意味を持ちます。ふたりが心地よく過ごせる空間か、将来のライフプランに合っているかを考えることが大切です。
たとえば、休日にゆっくりくつろげるリビング、将来の子ども部屋、趣味を楽しむスペースなど、具体的なイメージをふたりで話し合いながら理想を描きましょう。
そして、共働きや家事の分担、親御さんとの距離感など、ふたりの価値観や毎日のライフスタイルも大切なポイント。今だけでなく、これからの暮らしや将来の家族計画までイメージしながら、「どんな家が自分たちにピッタリかな？」と考えるのがオススメです。

「賃貸vs持ち家」「マンションvs戸建て」の比較ポイント
「賃貸に住み続ける？それとも思いきって家を買う？」と迷うのは、きっと誰もが経験すること。
マンションなら駅近やセキュリティのよさが魅力ですが、戸建てなら自由度の高さや広さがかなうかもしれません。それぞれの違いを正しく理解し、「今」だけでなく「未来」のライフスタイルもイメージしながら比較していくことが、後悔しない住まい選びにつながります。
「ふたりの理想や価値観」「家族計画」「通勤や生活の便利さ」「資産としての価値」「将来リフォームできる自由度」など、さまざまな視点で話し合ってみてください。優先順位を整理しておくと、迷ったときも安心ですよ。

住まいの選択肢でまず迷うのが「賃貸」か「持ち家」か、という点です。ここでは、それぞれのメリット・デメリットをわかりやすくまとめました。

賃貸のメリット・デメリット
【メリット】
・初期費用が比較的抑えられ、引っ越しやすい
・ライフステージの変化に合わせて住み替えがしやすい
・建物や設備のメンテナンスを大家さんや管理会社に任せられる

【デメリット】
・家賃を払い続けても自分の資産にならない
・リフォームやDIYなどは自由にできない
・長期的に住むとコスト面で割高になる場合がある

持ち家のメリット・デメリット
【メリット】
・資産として自分たちのものになる
・リフォームやカスタマイズが自由にできる
・長期間住むことで家賃負担がなくなり、老後の安心につながる

【デメリット】
・購入時の初期費用や住宅ローン、諸経費がかかる
・固定資産税や維持管理費が発生する
・ライフステージの変化に対応するには売却や住み替えが必要

ワンポイントアドバイス！　
令和5年の国の調査によると、日本の持ち家率は約61％と、過半数の世帯が持ち家を選択しています。特に30代の新婚夫婦では、将来の子育てや資産形成を見据えて持ち家を選ぶ傾向が高まっています。
長期的な安心や住まいの自由度を重視するなら、持ち家の検討がオススメです。ライフプランに合わせて、ふたりでじっくり話し合いましょう。

参考：総務省｜令和５年住宅・土地統計調査 住宅及び世帯に関する基本集計（確報集計）結果

ここまでメリット・デメリットを比較してきましたが、「これから家族が増えるかも」「安心して長く暮らしたい」という新婚カップルには、戸建ての持ち家が特にオススメです。
その理由を、詳しく紹介します。

資産形成と将来設計の安心感
持ち家はただ住む場所ではなく、ふたりの大切な資産になります。住宅ローンを計画的に返済していけば、最終的には自分たちのお城に。老後は家賃の心配がなく、安心して毎日を過ごせるのも魅力ですよね。
加えて、住宅ローン減税など行政のサポートを活用できるのもポイント。早めに持ち家を購入しておけば、老後の資金計画も立てやすくなります。「これから長い人生、安心して暮らしたい」と考えるカップルには特にオススメです。
　
家族計画を見据えた広さと間取り　　　
戸建て住宅は、広さや間取りの自由度がとても高いのが特長です。たとえば、ふたりの趣味の部屋を作ったり、将来子ども部屋を増やしたり、テレワークスペースや大きな収納だって思いのまま。
家族が増えたり、ライフスタイルが変わったりしても、間取りの変更や増築ができる柔軟性は、賃貸やマンションではなかなか味わえない魅力です。
「こんな風に暮らしたいな」という未来の希望も、カタチにしやすいですね。

趣味やこだわりに応えるカスタマイズ性
「お庭で家庭菜園をしたい」「ペットと一緒にのびのび暮らしたい」「BBQやガーデンパーティーも楽しみたい」――そんなふたりならではの希望も、持ち家の戸建てならかなえられます。
インテリアや外観も自分たちらしくアレンジできるので、“世界にひとつだけ”の家に。理想の住まいをふたりでつくりあげていく過程も、新婚生活のステキな思い出になりますよ。